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“利率是5.35%，现在只有3.8%。去年10月4日申请提前还款，一直没有动静。今年1月，我给银行打电话，说春节后。打了监管投诉电话，终于在2月5日还了贷款。”

记者发现，各大社交平台上有不少网友表示遇到了“提前还贷难”。根据大家的分享，不同地区不同银行办理提前还款的时间差别很大，但排队时间基本都在1个月以上，3个月是正常的，最慢的也要到今年7、8月份才能扣款。北京某银行工作人员告诉记者，大额提前还款的客户集中，会打乱银行分行的贷款业务计划，影响银行的正常经营，所以银行会控制额度。如果分行的预付款额度已经用完，客户只能等待新额度的下达。bbin官方网站

中原地产首席分析师张大伟指出，最近住房贷款的“提前还款潮”有许多原因。近年来，受经济下行、疫情反复等多重冲击，部分居民收入不稳定性增加，对未来的预期不确定。一些借款人试图通过提前偿还全部或部分贷款来减轻还款压力，减轻住房消费负担。同时，2022年以来，我国金融市场波动加剧，普通居民投资收益明显下降，风险偏好趋于保守，也选择将部分原本用于投资的资金用于提前还款。此外，部分现有住房贷款利率偏高也是借款人提前还款的原因之一。以郑州为例，最新房贷利率已进入3时代，但2021年左右的现有房贷利率将高达6%至7%。